购买第二套房是按2%交契税吗？

答：不一定，从2024年12月1日起实行新的契税税收优惠政策，根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号）规定：

(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

 (二)对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

 家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。

所以，按照上述规定，购买第二套住房有可能是按1%或者2%交契税的喔！

以下内容参考阅读

• 《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号）

• 《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）