A公司股东张某，......一直把个人的房屋用于公司生产经营，从未收取过租赁费，也没有按规定缴纳房产税。经税务部门调查核实，A公司应补缴房产税及滞纳金25.8万元。

根据房产税暂行条例第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。案例中，股东张某将个人房屋用于本公司生产经营，按税法规定应由房产代管人或使用人A公司缴纳房产税。张某却错误认为，房屋产权只要不在公司名下，就不用缴纳房产税。实务中，一些企业股东将个人财产与公司资产混为一谈，把自己的住房用于生产经营，既不收取房租，也不计提折旧，最终导致少缴税款。

从文中有关“股东个人的房屋用于公司生产经营”等表述可知：

首先，就排除了“房产出典”的情形，更不存在“典当纠纷”。

其次，也看不出房屋产权所有人不在房产所在地的情形。

再次，既然是“股东个人的房屋”，也没出租给公司，那就不存在房屋产权未确定的问题，更不存在房屋租赁纠纷的问题。

那么，既然房产税暂行条例第二条所列“产权所有人、承典人不在房产所在地，产权未确定及租典纠纷未解决”的情形都不存在，究竟又是根据这其中的哪种情形得出“应由房产代管人或使用人A公司缴纳房产税”的呢？

综上，本文得出的“按税法规定应由房产代管人或使用人A公司缴纳房产税”的结论，实际上是没有税法规定的。

继而，肯定会有网友脱口而出：

一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题 

无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。 

但是，需要仔细看清楚，财税〔2009〕128号文件是对无租使用其他“单位”房产的房产税问题所作的规定，即，应税单位和个人无租使用其他单位的房产，应由使用该房产的应税单位和个人代缴纳房产税。

该条规定的文字表述很清晰、明确，此情形下应当代缴纳房产税的主体包括“应税单位”和“应税个人”，但是更要清晰的看到，所无租使用需代缴房产税的房产的产权所有者只限于“单位”而不包括“个人”。

也就是，对于应税单位和个人无租使用“个人”的房产，尚没有应由使用者代缴房产税的政策规定。