办件编号是:170856050525644705查询码是:30342
标 题： 按净额法核算房产，房产税的原值是否可以扣除政府补助的金额？
我公司2023年购进一处房产A，购房发票为5800万元，当地政府根据总部经济扶持政策给予2800万元的购房专项补助。根据《财政部关于印发修订〈企业会计准则第16号——政府补助〉的通知》（财会〔2017〕15号）的规定，与资产相关的政府补助，应当冲减相关资产的账面价值或确认为递延收益。我司选择了按净额法处理，房产A根据国家有关会计制度规定进行核算的入账价值为3000万元。根据《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》财税〔2008〕152号规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。请问：按净额法核算房产，房产税的原值是否可以扣除政府补助的金额？
您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：
根据《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）第一条规定：对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。因此，如若公司购进的房产其价值核算符合国家有关会计制度规定，从价计征房产税的计税依据可据其进行核算。
感谢您的咨询！上述回复仅供参考，具体以法律法规和法律法规授权主管税务机关作出的相关规定为准。若您对此仍有疑问，请联系福建税务12366或主管税务机关。
