2022年7月1日前，根据《财政部 国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)规定：对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。通过上述政策，对出租方是个人或承租方是个人或双方均为个人的住房租赁合同免征印花税。

个人出租房屋给企业，企业是否可以免征租赁合同印花税?

发布时间：2020-12-22来源：国家税务总局深圳市税务局

答：根据《财政部 国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)规定：“二、支持住房租赁市场发展的税收政策

　(二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

因此，文件仅规定个人出租住房签订的租赁合同可以免征印花税，企业作为承租方不享受免征政策。

自然人出租住房申请代开增值税普通发票涉及哪些税费?

发布时间：2020年7月29日来源：国家税务总局天津市税务局

答：印花税：如果承租方为个人，则出租承租双方均免征印花税。如果承租方为企业，则出租方免征印花税，承租方需要按租赁金额的千分之一缴纳印花税。

2022年7月1日后，根据《财政部税务总局关于印花税若干事项政策执行口径的公告》（财政部税务总局公告2022年第22号）第四条第一款规定，对应税凭证适用印花税减免优惠的，书立该应税凭证的纳税人均可享受印花税减免政策，明确特定纳税人适用印花税减免优惠的除外。上述政策明确，对应税凭证免税的，签订合同双方均可以享受免税优惠政策。因此，对涉及有个人参与的租赁合同，双方均可以享受免征印花税优惠政策。

印花税法实施后,个人出租住房给企业，是否可以免征租赁合同印花税？

发布时间：2022-10-21 17:33:45来源：国家税务总局深圳市税务局

答：根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）规定：“二、支持住房租赁市场发展的税收政策

……

(二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。”

根据《财政部税务总局关于印花税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》（财政部税务总局公告2022年第23号）规定，自2022年7月1日《中华人民共和国印花税法》实施后，财税〔2008〕24号文件第二条第（二）项继续执行。

又根据《财政部税务总局关于印花税若干事项政策执行口径的公告》（财政部税务总局公告2022年第22号）第四条第一款规定，对应税凭证适用印花税减免优惠的，书立该应税凭证的纳税人均可享受印花税减免政策，明确特定纳税人适用印花税减免优惠的除外。

因此，印花税法实施后，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，继续执行免征印花税政策，书立租赁合同的双方均免征印花税。

以上内容仅供参考，具体以最新法律法规及相关政策规定为准。

大连税务局答疑口径：

总结：通过深圳税务局的前后答疑口径，也能看出政策适用上确实发生了变化，广大纳税人出租或承租住房时，要关注税收优惠政策的变化，由单边免税变成了双边免税。