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总结:土地租赁合同是否征收印花税?
发布时间:2022-11-02  来源:东方税语 作者:赵东方 
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202271日前,根据《中华人民共和国印花税暂行条例》税目税率表规定,财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等,立合同人按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一元贴花。不包括土地租赁合同,因此不土地租赁合同不征收印花税。

 

202271日后,根据《中华人民共和国印花税法》税目税率表规定,租赁合同(指书面合同)按租金的千分之一征收印花税。同时根据《民法典》第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。新法实施后,抛弃了之前的列举法,而是包括了民法典下签订的租赁合同,当然包括土地租赁合同。

 

总结:202271日前签订的土地租赁合同不征收印花税,不属于印花税应税凭证;202271日后签订的土地租赁合同征收印花税,属于印花税应税凭证。

 
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